==== Rejestr Mienia ====

Rejestr mienia jest oknem służącym do przeglądania danych w formie kartotek prowadzonych dla poszczególnych osób, oraz do wprowadzania zmian. Poniższy obrazek prezentuje widok rejestru:

{{:rejestr.png?nolink&900|}}

Górna część okna zawiera informacje o osobie, dla której została założona bieżąca kartoteka oraz płatniku, który figuruje na rachunkach / fakturach. Zwykle płatnik jest taki sam jak osoba, dla której jest kartoteka, ale zdarzają się przypadki, kiedy te dane się różnią.
Po lewej stronie u góry znajduje się panel z polami wyboru kartoteki. Wybieramy tam rodzaj właściciela zasobu (gmina, powiat, Skarb Państwa, województwo) oraz konkretną kartotekę. W ramach konkretnego właściciela zasobu (np. Skarbu Państwa) wykonany jest podział ze względu na sposób władania, lub udostępnienia zasobu. Są to następujące typy:

  * czysty zasób (dla gminy = ZNG)
  * użytkowanie wieczyste (dla gminy = UWG)
  * trwały zarząd (dla gminy = ZTG)
  * dzierżawy (dla gminy = DZG)
  * użytkowanie (dla gminy = UZG)
  * najem (dla gminy = NJG)
  * użyczenia (dla gminy = UZCG)

Trzy pierwsze spośród wymienionych typów podlegają automatycznej synchronizacji z danymi w ewidencji gruntów. Pozostałe wymagają ręcznego wprowadzenia i aktualizacji.
Kartotekę wybieramy przez określenie typu oraz numeru kartoteki. Numery przełączne są za pomocą przycisków „Poprzedni”, „Następny” oraz „Pierwszy” i „Ostatni”. Kartoteki w programie się nie powtarzają, tzn. w ramach danego typu jedna osoba może mieć tylko jedną kartotekę.

Poniżej znajduje się pole "Numer akt", które informuje o numerze papierowej teczki z dokumentami dotyczącymi danej kartoteki.
Kolejne dwa pola to "Saldo" i "Opłata". Saldo działa tak samo jak na koncie bankowym - przedstawia różnicę pomiędzy należnościami a wpłatami. Opłata jest sumą opłat za poszczególne nieruchomości w kartotece, wyliczoną według bieżących danych (na chwilę obecną).

Dolna część okna zawiera dwie zakładki:

  * **Nieruchomości** - lista działek, budynków lub lokali (lokale można rejestrować dla dzierżawy, użytkowania, najmu i użyczeń). Lista ta ma postać tabeli, w której wyszczególnione są wszystkie atrybuty możliwe do zarejestrowania. 
  * **Finanse** - lista należności za poszczególne lata (okresy rozliczeniowe). Należności wprowadza się przez narzędzie do naliczania opłat rocznych.

{{::rejestr-ikony.png|}}

Oznaczenia ikon paska narzędziowego w rejestrze mienia (od lewej):

  * Wyszukiwanie kartotek wg osoby
  * Przejście do kartoteki nieruchomości
  * Zmiany dla kartoteki (dodaj, zmień, usuń)
  * Okno szczegółów kartoteki.
  * Zmiany w nieruchomościach (dodaj, zmień, usuń).
  * Okno szczegółów nieruchomości.
  * Informacja o planie zagospodarowania przestrzennego dla działki (wspólna z EGBiL).
  * Archiwum - włącza widok archiwum. Pojawi się okno z listą stanów archiwalnych dla zaznaczonej na liście nieruchomości.
  * Raporty - po naciśnięciu rozwija się podmenu z listą raportów możliwych do wykonania.

**Możliwe do wykonania raporty w rejestrze mienia:**

  - **Wypis z rejestru mienia** - informacja o osobie i wpisanych w kartotece nieruchomościach
  - **Ustalenie opłaty** - wydruk dla użytkownika wieczystego, wysyłany jako pierwsza informacja o opłacie po ustanowieniu nowego użytkowania wieczystego lub nabyciu istniejącego
  - **Wypowiedzenie opłaty** - wydruk dla użytkownika wieczystego z wypowiedzeniem opłaty i ustanowieniem nowej, będącej skutkiem wzrostu wartości nieruchomości. Dla trwałego zarządu drukuje się w tym miejscu decyzja.
  - **Zawiadomienie o opłacie** - informacja przypominająca o opłacie dla użytkownika wieczystego
  - **Wykaz należności** - spis użytkowników wieczystych i przynależnych im opłat (zwykle przekazywany do wydziału finansowego jako lista należności do ściągnięcia)
  - **Zestawienie opłat**
  - **Statystyki gminne**
  - **Statystyki obrębowe**
  - **Sprawozdanie z gospodarowania zasobem**
  - **Roczne sprawozdanie z gospodarowania nieruchomościami SP**

**Zmiany w nieruchomościach**

Po naciśnięciu przycisku "zmiany w nieruchomościach" mamy do wyboru następujące pozycje:

  * Dodaj - dodanie nowej nieruchomości do kartoteki.
  * Zmień - edycja parametrów nieruchomości.
  * Usuń - usunięcie nieruchomości z kartoteki.

Dodawanie i edycja danych nieruchomości odbywa się w następującym formularzu:

{{ :edycja-nieruch.png?nolink&600 |}}

Cel użytkowania jest powiązany ze stawką procentową, po wybraniu celu stawka wpisuje się automatycznie. Bonifikata podzielona została na dwa pola: W pole "bonifikata roczna" wpisujemy te, które są przyznane tylko na okres jednego roku. W kartotece nieruchomości będzie je później łatwo odnaleźć i wyczyścić gdy po roku przestanie ona obowiązywać. W pole "bonifikata stała" wpisujemy te, które zostały przyznane na stałe, bądź na długi okres (np. dla nieruchomości zabytkowych).
Po wpisaniu wszystkich wartości naciskamy przycisk "Opłata" i opłata za daną nieruchomość zostanie automatycznie obliczona przez program. Jeśli mamy powody wpisać inną opłatę niż wyliczona przez program, możemy to zrobić. Podczas zatwierdzania formularza program wyświetli ostrzeżenie o niezgodności opłaty z wyliczeniem.

** Plan zagospodarowania przestrzennego **

Po zaznaczeniu nieruchomości i wybraniu przycisku „Plan zagospodarowania przestrzennego” ukazuje się okno dialogowe przeznaczenia danej nieruchomości w planie. Mamy możliwość określenia:

  * przeznaczenia terenu ze słownika
  * powierzchni określonego przeznaczenia w m2 (wartość opcjonalna)
  * przeznaczenia podstawowego/dopuszczalnego
  * źródła informacji (MPZP, SUIKZP, brak danych)

{{ :4.png?nolink&550 |}}

{{ :5.png?450 |}}